Preţul unei case la curte în perioada de glorie a pieţei imobiliare era mult ridicat de valoarea terenurilor care ajunseseră atunci la niveluri record. Astăzi, piaţa terenurilor este aproape blocată, ceea ce a făcut ca preţul acestor proprietăţi să scadă dramatic spre disperarea proprietarilor. Este un moment bun de achiziţie dacă intenţionaţi să construiţi o casă, spun agenţii imobiliari. În Domneşti, spre exemplu, preţul terenurilor este de trei ori mai mic comparativ cu anul 2008.

Dacă în perioada de boom imobiliar loturile de teren pentru construcţia de case (500 -700mp) se vindeau cu un preţ ce varia între 30.000 şi 60.000 euro, acum aceleaşi loturi pot fi cumpărate cu sume cuprinse între 10.000 si 18.000 euro. Acesta este şi motivul pentru care majoritatea agenţiilor imobiliare au ieşit din aceasta zonă, comisionul mic nejustificând munca depusă de agenţii imobiliari.

În zona Domneşti, cel mai bine se vând loturile de teren pentru construcţia de case care au suprafeţe cuprinse între 500 – 700 mp şi care au utilităţile (gaze şi curent) pe lot sau într-o zonă apropiată. Apoi, proprietăţile care se vând bine sunt imobilele noi (case, vile) cu preţuri cuprinse între 50.000 şi 75.000 euro. Proprietăţile care depăşesc suma menţionată au foarte puţine şanse de vânzare”, spune Bogdan Dobriţoiu, director general General Service 2000.

Terenurile situate în extravilan au preţuri cuprinse între 5- 12 euro/mp, iar cele situate în intravilan costă între 15-25 euro/mp sau, uneori, 30 euro/mp. Terenurile situate în acest moment în extravilan sunt propuse pentru trecerea în intravilan prin extinderea P.U.G-uli localităţii Domneşti”, explică Nelu Neagu, Director Departament Terenuri în cadrul aceleiaşi agenţii imobiliare.

TE-AR PUTEA INTERESA: Berceni, o zonă cu vile la preţ de apartament

Mulţi dintre dezvoltatorii care au ales să investească în zona Domneşti au preferat să construiască ansambluri rezidenţiale de vile şi aici amintim Curtea Domnească, Ansamblul Olteni 1 şi 2. S-au construit şi câteva blocuri cu trei etaje şi mansardă, căci planul urbanistic nu permite un regim de înălţime mai mare. Preţul pentru o garsonieră este de aproximativ 27.000 euro, iar pentru un apartament cu două camere de 40000euro. O locuinţă cu trei camere poate fi cumpărată cu 48.000-50000 euro.

Profilul cumpărătorilor din Domneşti

Cumpărătorii proprietăţilor din zona Domneşti, sunt în general persoane cu vârste cuprinse între 25 şi 45 de ani, dar există şi un segment important cu vârste cuprinse între 45 şi 60 de ani, fiind în general familii care locuiesc în Bucureşti, în apartamente de bloc. Aceştia caută, in special, case nou construite în diferite stadii de execuţie, (la ,,roşu” ,,gri” sau la ,,cheie”) cu preţuri între 40.000 şi 70.000 euro. Ambele categorii de persoane doresc să locuiască în zone liniştite fără poluare atmosferică sau fonică”, susţine Nelu Neagu.

Dar de ce aleg cumpărătorii zona Domneşti?

La capitolul infrastructură, zona Domneşti stă foarte bine, primăria aducând în toate zonele noi rezidenţiale gaze, curent, iar acum sunt lucrări în desfăşurare pentru apă curentă şi canalizare. Apoi, în zonele unde construcţia de case este în desfăşurare au fost făcute drumuri  pavate cu pietriş, urmând ca acestea să fie asfaltate după încheierea lucrărilor”, ne-a declarat Bogdan Dobriţoiu, director general General Service 2000.

Și tot ca bile albe ale zonei mai putem aminti preţurile de achiziţie mici şi suprafeţele de teren generoase pe care au fost construite imobile noi sau care sunt puse în vânzare ca atare. Acest lucru dă zonei un aspect degajat şi plăcut. Locuitorii din Domneşti se plâng în prezent de problemele legate de traversarea şoselei de Centură şi a căii ferate, dar autorităţile promit că aceste inconveniente vor dispărea în scurt timp, proiectele necesare fiind aprobate şi în curs de desfăşurare.

Lasa un raspuns

ballroom nunta bucuresti, saloane bucuresti, restaurante bucuresti, restaurant nunta bucuresti, salon nunta bucuresti, restaurante nunta, meniu nunta, meniu botez, salon nunti bucuresti, restaurant botez, restaurant botez bucuresti, locatii botez bucuresti, locatii nunta bucuresti, restaurant nunti bucurestiballroom nunta bucuresti, saloane bucuresti, restaurante bucuresti, restaurant nunta bucuresti, salon nunta bucuresti, restaurante nunta, meniu nunta, meniu botez, salon nunti bucuresti, restaurant botez, restaurant botez bucuresti, locatii botez bucuresti, locatii nunta bucuresti, restaurant nunti bucurestiballroom nunta bucuresti, saloane bucuresti, restaurante bucuresti, restaurant nunta bucuresti, salon nunta bucuresti, restaurante nunta, meniu nunta, meniu botez, salon nunti bucuresti, restaurant botez, restaurant botez bucuresti, locatii botez bucuresti, locatii nunta bucuresti, restaurant nunti bucurestiballroom nunta bucuresti, saloane bucuresti, restaurante bucuresti, restaurant nunta bucuresti, salon nunta bucuresti, restaurante nunta, meniu nunta, meniu botez, salon nunti bucuresti, restaurant botez, restaurant botez bucuresti, locatii botez bucuresti, locatii nunta bucuresti, restaurant nunti bucurestitransport caini, transport catei, transport animale, transport animale vii, transport, transport animale de companie, transport pisici, transport caini anglia, transport caini germania, transport caini olanda, transport caini elvetia, transport caini franta, transport caini ungaria, transport caini belgia, transport pisici anglia, transport pisici germaniatransport caini, transport catei, transport animale, transport animale vii, transport, transport animale de companie, transport pisici, transport caini anglia, transport caini germania, transport caini olanda, transport caini elvetia, transport caini franta, transport caini ungaria, transport caini belgia, transport pisici anglia, transport pisici germaniatransport caini, transport catei, transport animale, transport animale vii, transport, transport animale de companie, transport pisici, transport caini anglia, transport caini germania, transport caini olanda, transport caini elvetia, transport caini franta, transport caini ungaria, transport caini belgia, transport pisici anglia, transport pisici germaniatransport caini, transport catei, transport animale, transport animale vii, transport, transport animale de companie, transport pisici, transport caini anglia, transport caini germania, transport caini olanda, transport caini elvetia, transport caini franta, transport caini ungaria, transport caini belgia, transport pisici anglia, transport pisici germaniatransport caini, transport catei, transport animale, transport animale vii, transport, transport animale de companie, transport pisici, transport caini anglia, transport caini germania, transport caini olanda, transport caini elvetia, transport caini franta, transport caini ungaria, transport caini belgia, transport pisici anglia, transport pisici germaniaforaje puturi, foraje puturi apa, foraje puturi irigatii, foraje puturi bucuresti, puturi forate, studii hidrogeologice, studii geo, lucrari de foraj, studii hidrogeologie, foraje ape subterane potabile, foraje de alimentare cu apa, denisipare puturi, întretinere puturi forate, reconditionare puturi forate, puturi, forajeforaje puturi, foraje puturi apa, foraje puturi irigatii, foraje puturi bucuresti, puturi forate, studii hidrogeologice, studii geo, lucrari de foraj, studii hidrogeologie, foraje ape subterane potabile, foraje de alimentare cu apa, denisipare puturi, întretinere puturi forate, reconditionare puturi forate, puturi, forajeforaje puturi, foraje puturi apa, foraje puturi irigatii, foraje puturi bucuresti, puturi forate, studii hidrogeologice, studii geo, lucrari de foraj, studii hidrogeologie, foraje ape subterane potabile, foraje de alimentare cu apa, denisipare puturi, întretinere puturi forate, reconditionare puturi forate, puturi, forajeturbane pentru femei, turbane fete, turbane de iarna, turbane dama ieftine, turbane dama, turbane botez, turbane bebelusi, turbane, peruci sintetice, peruci second hand, peruci par scurt, peruci par natural, peruci olx, peruci ieftine, peruci colorate, peruci barbati, peruci, extensii par sintetic, extensii par natural pret, extensii par natural olx, extensii par natural, extensii par ieftine, extensii parhan, hanul hangitei, restaurant bucuresti, restaurante bucuresti, mancare restaurant bucuresti, hanuri bucuresti, han bucurestiaquafilling, aquafilling romania, aquafilling sani, aquafilling pareri, aquafilling bodyline, aquafilling acid hialuronic, marire sani aquafilling, aquafilling feseballroom nunta buzau, saloane buzau, restaurante buzau, restaurant nunta buzau, salon nunta buzau, restaurante buzau, meniu nunta, meniu botez, salon nunti buzau, restaurant botez, restaurant botez buzau, locatii botez buzau, locatii nunta buzau, restaurant nunti buzau, cort nunta buzau, meniu nunta all inclusive buzau, meniu botez buzau, botez cort buzau, cort buzauStomatologie bucuresti, cabinet stomatologic, Cabinet stomatologic bucuresti, Cabinet stomatologic bucuresti, Dentist bucuresti, Fatete dentare, Aparat dentar, Marire buze, Coroana dentara, Coroană dentară ceramică, Tratamente dentare cu laser, Endodontie la Microscop, Tratament dentar la microscop, Stomatologie non-stop, Medic dentist bucuresti, Chirurgie orală bucuresti, Extracție molar de minte bucuresti, Clinica stomatologica bucurestiBOCANCI MILITARI, GHETE MILITARE, PANTOFI MILITARI, BOCANCI MUNTE, bocanci vanatoare, incaltaminte firma paza, bocanci Goretex, bocanci kombat, bocanci vibramhusa telefon, Huse telefon, folii sticla telefon, incarcatoare telefon, accesorii telefon, baterie telefon, suport auto telefon, cablu incarcare telefonpret motorina, pret benzina, vanzare en-gros motorina, vanzare en-gros benzina, Motorina Euro 5, carburant de calitate en-gros, top premier, top premier bucuresti, Benzina 95 – benzina fara plumb, en-gros motorina, en-gros benzina, transport carburanti, transport rutier carburanti, containere de incinta carburanti,benzina, motorinadiva institut beauty, Curs automachiaj sprancene, Curs extensii gene, Curs microblading, Curs phishading, Curs stilizare sprancene, Cursuri unghii false, Blefaroplastie plasmapen, Extensii de gene, Mezoterapie vergeturi, Consiliere in frumusete, Cours de automachiaj sourcils, Cours de microblading, Cours de microblading, Cours de phishading, Cours de faux onglesbuchet de flori, aranjamente florale, aranjamente florale botez, aranjamente florale nunta, candy bar evenimente, aranjamente florale evenimente, cadouri aranjamente florale, miryam flower dezinsectie bucuresti, dezinsectie pret, plosnita, plosnite, deratizare, dezinsectie, dezinfectie, igienizare apartament, servicii dezinsectie bucuresti, servicii DDD, servicii dezinfectie, servicii dezinsectie, servicii deratizare, solution atac, deratizare bucuresti, firma ddd, servicii de dezinsectie, servicii de deratizare, servicii de dezinfectiedezinsectie bucuresti, dezinsectie pret, plosnita, plosnite, deratizare, dezinsectie, dezinfectie, igienizare apartament, servicii dezinsectie bucuresti, servicii DDD, servicii dezinfectie, servicii dezinsectie, servicii deratizare, solution atac, deratizare bucuresti, firma ddd, servicii de dezinsectie, servicii de deratizare, servicii de dezinfectiedezinsectie bucuresti, dezinsectie pret, plosnita, plosnite, deratizare, dezinsectie, dezinfectie, igienizare apartament, servicii dezinsectie bucuresti, servicii DDD, servicii dezinfectie, servicii dezinsectie, servicii deratizare, solution atac, deratizare bucuresti, firma ddd, servicii de dezinsectie, servicii de deratizare, servicii de dezinfectiedezinsectie bucuresti, dezinsectie pret, plosnita, plosnite, deratizare, dezinsectie, dezinfectie, igienizare apartament, servicii dezinsectie bucuresti, servicii DDD, servicii dezinfectie, servicii dezinsectie, servicii deratizare, solution atac, deratizare bucuresti, firma ddd, servicii de dezinsectie, servicii de deratizare, servicii de dezinfectiedezinsectie bucuresti, dezinsectie pret, plosnita, plosnite, deratizare, dezinsectie, dezinfectie, igienizare apartament, servicii dezinsectie bucuresti, servicii DDD, servicii dezinfectie, servicii dezinsectie, servicii deratizare, solution atac, deratizare bucuresti, firma ddd, servicii de dezinsectie, servicii de deratizare, servicii de dezinfectieFormatie Muzica Populara, Solisti Coveruri, formatie Muzica Usoara, Taraf, formatie evenimente, formatie evenimente bucuresti, formatie nunta, formatie nunta bucuresti, formatie botez, formatie botez bucurestiFormatie Muzica Populara, Solisti Coveruri, formatie Muzica Usoara, Taraf, formatie evenimente, formatie evenimente bucuresti, formatie nunta, formatie nunta bucuresti, formatie botez, formatie botez bucurestihaine militare, haine militare dama, haine militare barbati, uniforme militare romanesti, tinuta militara forte speciale, tinuta militara mapn, bocanci militari, echipamente militare, BOCANCI MILITARI, GHETE MILITARE, PANTOFI MILITARI, BOCANCI MUNTE, bocanci vanatoare, incaltaminte firma paza, bocanci Goretex, bocanci kombat, bocanci vibram, echipament militar, uniforme militareweb hosting, inchiriere servere, hosting, cloud file share, solutii web, realizare website, shop e-commerce, creare website, realizare magazin online, mentenanta website, webdesign, aplicatii b2b, serverecapcane sobolani, capcane soareci, capcane gandaci, dezinfectant suprafete, dezinfectant biocid, Dezinfectanti, Echipamente DDD, Insecticide, Insecticide Fungicide, insecticide larve, Larvicide, Raticide / Rodenticide, Repelenti, Repelent pisici, Repelent tantari, Statii intoxicare, statii intoxicare rozatoare, statii intoxicare soarecicapcane sobolani, capcane soareci, capcane gandaci, dezinfectant suprafete, dezinfectant biocid, Dezinfectanti, Echipamente DDD, Insecticide, Insecticide Fungicide, insecticide larve, Larvicide, Raticide / Rodenticide, Repelenti, Repelent pisici, Repelent tantari, Statii intoxicare, statii intoxicare rozatoare, statii intoxicare soareciochelari, ochelari soare, ochelari vedere, lentile de contact, ochelari de vedere, rame ochelari, ochelari de soare, rame de ochelari, solutii lentile de contact, reparatii rame de ochelari, ochelari de dama, ochelari de vedere barbati, ochelari de vedere femei, ochelari de soare femei, ochelari de soare barbatiochelari, ochelari soare, ochelari vedere, lentile de contact, ochelari de vedere, rame ochelari, ochelari de soare, rame de ochelari, solutii lentile de contact, reparatii rame de ochelari, ochelari de dama, ochelari de vedere barbati, ochelari de vedere femei, ochelari de soare femei, ochelari de soare barbatiinstalatii termice, instalatii sanitare, instalatii de climatizare, instalatii de ventilatii, instalatii, proiectare instalatii si service instalatii pentru climatizare, service instalatii de climatizare si ventilatie, sisteme de climatizare si ventilatie, sisteme de aer conditionat web hosting, inchiriere servere, hosting, cloud file share, solutii web, realizare website, shop e-commerce, creare website, realizare magazin online, mentenanta website, webdesign, aplicatii b2b, servereKituri supraveghere video, Camere supraveghere analog, Camere supraveghere IP, Inregistratoare video – DVR, NVR Network Video Recorder, Camere supraveghere, Supraveghere video, Kituri sisteme de alarma, Centrale efractie, Detectie efractie, Centrale control acces, Yale si bolturi electrice, Kituri interfoane, Automatizare porti BATANTE, Automatizare porti CULISANTE, Automatizari usi de garajmagazin haine online, haine dama, imbracaminte pentru femei, haine de damă, colectii haine femei, atelier de haine, atelier creatie haine dama, luxury clothing, camasi dama, fuste din piele, pantaloni scurti dama, rochii dama, bluze dama, pantaloni dama, top-uri dama magazin online de bijuterii, bijuterii din aur cu diamante, verighete aur 14k, inele aur 14k, cercei aur 14k, bijuterii pentru copii, coliere aur 14k. pandative aur 14k, lant aur 14k, bratari aur 14k, cercei aur 14k transport caini anglia, transport pisici anglia, transport caini uk, transport pisici in uk, transport caini in uk, transport animale de compania anglia transport caini germania, transport pisici germania, pret transport caini germania, transport pisici in germania, transport caini in germania, transport animale de compania germania transport caini anglia, transport pisici anglia, transport caini uk, transport pisici in uk, transport caini in uk, transport animale de compania anglia transport caini germania, transport pisici germania, pret transport caini germania, transport pisici in germania, transport caini in germania, transport animale de compania germania transport caini anglia, transport pisici anglia, transport caini uk, transport pisici in uk, transport caini in uk, transport animale de compania anglia transport caini germania, transport pisici germania, pret transport caini germania, transport pisici in germania, transport caini in germania, transport animale de compania germania transport caini anglia, transport pisici anglia, transport caini uk, transport pisici in uk, transport caini in uk, transport animale de compania anglia transport caini germania, transport pisici germania, pret transport caini germania, transport pisici in germania, transport caini in germania, transport animale de compania germania fosa septica, fosa septica pret, fosa septica ecologica, fose septice, fose ecologice, fosa, fose, montaj fosa septica, fose septice preturi, fosa septica dedeman, fose septice dedeman, fose septice bucuresti, pret manopera montaj fosa septica, cele mai bune fose septice, pret fosa septica fosa septica, fosa septica pret, fosa septica ecologica, fose septice, fose ecologice, fosa, fose, montaj fosa septica, fose septice preturi, fosa septica dedeman, fose septice dedeman, fose septice bucuresti, pret manopera montaj fosa septica, cele mai bune fose septice, pret fosa septicafosa septica, fosa septica pret, fosa septica ecologica, fose septice, fose ecologice, fosa, fose, montaj fosa septica, fose septice preturi, fosa septica dedeman, fose septice dedeman, fose septice bucuresti, pret manopera montaj fosa septica, cele mai bune fose septice, pret fosa septica fosa septica, fosa septica pret, fosa septica ecologica, fose septice, fose ecologice, fosa, fose, montaj fosa septica, fose septice preturi, fosa septica dedeman, fose septice dedeman, fose septice bucuresti, pret manopera montaj fosa septica, cele mai bune fose septice, pret fosa septica